Σάββατο, 23 Νοεμβρίου, 2024

Φορολογικό σ/ν: Διαβούλευση με «πύρινα» σχόλια για ακίνητα, τέλος ανθεκτικότητας, ειδικές αποζημιώσεις ενστόλων, φορολογικές δηλώσεις

  • Το φορολογικό νομοσχέδιο περιλαμβάνει μέτρα για τη στεγαστική κρίση, ειδικές αποζημιώσεις για ένστολους και αλλαγές στη διαδικασία υποβολής φορολογικών δηλώσεων, προκαλώντας αντιδράσεις από πολίτες και φορείς.
  • Οι αντιδράσεις επικεντρώνονται στον ορισμό της τριετίας για κενά ακίνητα και τις αυξήσεις στο τέλος ανθεκτικότητας, με πολλές φωνές να θεωρούν τα μέτρα άδικα, ειδικότερα για τις μισθώσεις τύπου Airbnb.
  • Οι ένστολοι εκφράζουν δυσαρέσκεια για την αύξηση της ειδικής αποζημίωσης νυχτερινής απασχόλησης, ζητώντας ουσιαστικές βελτιώσεις και αναγνώριση της επικινδυνότητας της εργασίας τους, ενώ οι φορολογούμενοι ζητούν ειδική μέριμνα για ΑΜΕΑ στις φορολογικές δηλώσεις.

Τα μέτρα για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, οι διατάξεις για το τέλος ανθεκτικότητας, οι ειδικές αποζημιώσεις για τους ένστολους, αλλά και το νέο καθεστώς υποβολής των φορολογικών δηλώσεων που θα ισχύσει από το νέο έτος, συγκεντρώνουν την πλειονότητα των «πύρινων» σχολίων, στο πλαίσιο της διαβούλευσης για το φορολογικό νομοσχέδιο.

Στο μέτωπο των ακινήτων, οι αντιδράσεις επικεντρώνονται στον ορισμό της τριετίας κατά την οποία το ακίνητο θα πρέπει να είναι κενό ή σε καθεστώς βραχυχρόνιας μίσθωσης, πριν βγει προς ενοικίαση στην αγορά, για να τύχουν τα μισθώματα απαλλαγής από το φόρο εισοδήματος για τρία χρόνια.

Όπως ορίζει τη σχετική διάταξη (άρθρο 9) του φορολογικού, για τους 36 πρώτους μήνες μετά από τον μήνα, κατά τον οποίο συνάπτεται η σχετική σύμβαση μίσθωσης, δεν φορολογείται το εισόδημα φυσικών προσώπων που προέρχεται από εκμίσθωση κατοικιών με εμβαδόν έως 120 τετραγωνικά μέτρα, εφόσον:

  • Το εισόδημα προέρχεται από σύμβαση μίσθωσης διάρκειας τουλάχιστον 3 ετών που συνάπτεται μεταξύ της 8ης Σεπτεμβρίου 2024 και της 31ης Δεκεμβρίου 2025.
  • Η εκμισθούμενη κατοικία κατά τα φορολογικά έτη 2022, 2023 και, αν η μίσθωση καταρτίζεται το 2025, και κατά το φορολογικό έτος 2024:
  • Έχει δηλωθεί στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος ως κενό ακίνητο (έντυπο Ε2) ή δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο ακίνητο ούτε ως κύρια ούτε δευτερεύουσα κατοικία του εκμισθωτή ούτε ως ιδιοχρησιμοποιούμενο ούτε δωρεάν παραχωρούμενο ακίνητο (έντυπα Ε1 και Ε2) ή
  • έχει διατεθεί αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση, και οι συναφθείσες βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν δηλωθεί στη φορολογική διοίκηση,
  • ο εκμισθωτής δεν έχει υποβάλει στη φορολογική διοίκηση δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας για το ακίνητο κατά το έτος της μίσθωσης και έως την έναρξη αυτής ή για το ίδιο διάστημα έχει υποβάλει δήλωση βραχυχρόνιας μίσθωσης του ακινήτου.

Αν εντός της τριετίας  το ακίνητο κενωθεί, η απαλλαγή παύει να ισχύει από το φορολογικό έτος που αυτό κενώνεται, ενώ εάν διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση, η απαλλαγή παύει να ισχύει από το πρώτο έτος της μίσθωσης.

«Άδικο μέτρο»

Για το άρθρο 26 που βάζει απαγορευτικό στην έκδοση νέων αδειών για Airbnb σε 3 κορεσμένα διαμερίσματα στο Δήμο Αθηναίων οι πολίτες θεωρούν άδικο το μέτρο «για ένα ακίνητο το οποίο είναι ήδη στην βραχυχρόνια να μην μπορεί να συνεχίσει να δουλεύει με το ίδιο καθεστώς. Πολύς κόσμος έχει επενδύσει αρκετά χρήματα από οικονομίες μιας ζωής πάνω σε αυτόν τον τομέα».

Τέλος ανθεκτικότητας

Ισχυρά «πυρά» δέχεται και το άρθρο 21 με τις παρεμβάσεις στο τουριστικό «πακέτο» καθώς από τον καινούργιο χρόνο επέρχονται μεγάλες αυξήσεις στο παλιό τέλος διαμονής που επιβάλλουν στους πελάτες ξενοδοχεία, καταλύματα και ενοικιαζόμενα ακίνητα.

Ειδικά για την αύξηση κατά 433% του τέλους στις μισθώσεις τύπου Airbnb, το οποίο από 1,5 ευρώ αυξάνεται σε 8 ευρώ ανά ημέρα κατά τους μήνες Απρίλιο έως Οκτώβριο, φορείς της αγοράς και πολίτες θεωρούν ότι είναι άδικη και παράλογη καθώς εφαρμόζεται οριζόντια χωρίς να λαμβάνεται υπόψη η γεωγραφική θέση του ακινήτου ή το ύψος του μισθώματος.

  • Στα σχόλια για το τέλος ανθεκτικότητας οι πολίτες μεταξύ άλλων σημειώνουν ότι «καταλύματα που ενοικιάζονται 30 και 40 ευρώ, πληρώνουν το ίδιο τέλος ανθεκτικότητας με αυτά που ενοικιάζονται 300 ευρώ την ημέρα.

Οι ένστολοι

Αντιδράσεις από το σύνολο των Ομοσπονδιών των ενστόλων συγκεντρώνει και το άρθρο 15 για την «αύξηση ειδικής αποζημίωσης νυχτερινής απασχόλησης» και το οποίο αφορά την αναπροσαρμογή του ποσού των 2,77 ανά ώρα νυχτερινής απασχόλησης σε 3,33 ανά ώρα νυχτερινής απασχόλησης».

Σημειώνουν ότι θα πρέπει να υπάρξει άμεση και ουσιαστική αύξηση της αναχρονιστικής αποζημίωσης των 2,77 ευρώ η οποία σημειωτέων παραμένει επί χρόνια καθηλωμένη στα ίδια επίπεδα.

«Μόνο έτσι θα αισθανθούν οι συνάδελφοί μας ότι η πολιτεία ενδιαφέρεται πραγματικά για αυτούς και ότι δεν τους εμπαίζει διαρκώς» σχολιάζουν οι πρόεδροι των Ομοσπονδιών και συμπληρώνουν: «Ας μην ελπίζει, λοιπόν, κανείς ότι θα δεχθούμε αδιαμαρτύρητα μια τέτοια σκανδαλώδη ρύθμιση, όταν άλλωστε το κεφαλαιώδες ζήτημα της αναγνώρισης της επικινδυνότητας της εργασίας με τις συνεπαγόμενες νομοθετικές του διατάξεις, παραμένει ακόμα ανοικτό με την ελπίδα ότι η κυβέρνηση τελικά θα αποδεχθεί τις προτάσεις μας».

Φορολογικές δηλώσεις

Όσον αφορά τις προθεσμίες  για τις φορολογικές δηλώσεις και τις εκπτώσεις εφάπαξ καταβολής φόρου αρκετοί φορολογούμενοι σχολιάζουν ότι θα έπρεπε να υπάρχει ειδική μέριμνα για ΑΜΕΑ ενώ λογιστές τονίζουν ότι πρέπει να αφαιρεθεί από το τελικό νομοσχέδιο η πρόβλεψη για έκπτωση φόρου εισοδήματος 4% εφόσον η δήλωση υποβληθεί μέχρι την 30η Απριλίου, καθώς πρόκειται για ένα μήνα φορτωμένο από φορολογικές υποχρεώσεις.

Ρεπορτάζ: Κώστας Τσάβαλος

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Δημοφιλή

Τραμπ και Ρούτε μίλησαν για τα διεθνή ζητήματα ασφαλείας που αντιμετωπίζει το ΝΑΤΟ

Ο Μαρκ Ρούτε, Γενικός Γραμματέας του ΝΑΤΟ, συναντήθηκε με...

Συναγερμός για την εξαφάνιση 12χρονου από κέντρο υποδοχής ασυνόδευτων ανηλίκων στους Αμπελόκηπους

Εξαφανίστηκε 12χρονος Χαλίντ Αλ Σεϊχ Άχμαντ από δομή φιλοξενίας...

Τριπλό ατύχημα στην Αττική Οδό – Σημαντικές καθυστερήσεις στο ρεύμα προς Ελευσίνα

Τριπλή καραμπόλα σημειώθηκε στην Αττική Οδό το απόγευμα του...

Το πιο περίεργο σερί: Οι Τίμπεργουλβς δεν νικούν στο Τορόντο ούτε… με αίτημα

Οι Τίμπεργουλβς έχουν να κερδίσουν στο Τορόντο από το...

ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΗ

Εκπρόσωπος του υπουργείου Οικονομικών: Το 60% των πολιτών επιθυμεί η είσπραξη από τη φοροδιαφυγή να χρηματοδοτηθεί για την Υγεία και την Παιδεία

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο του υπουργείου Οικονομικών, Όμηρο Τσάπαλο, το 60% των πολιτών επιθυμεί τα έσοδα από τη φοροδιαφυγή να χρησιμοποιηθούν για την Υγεία...

Μικρή αύξηση στα νέα αυτοκίνητα σημειώθηκε τον Οκτώβριο στην ΕΕ

Τον Οκτώβριο του 2024, οι ταξινομήσεις νέων αυτοκινήτων στην ΕΕ σημείωσαν μικρή αύξηση 1,1%, με την Ισπανία και τη Γερμανία να καταγράφουν σημαντική ανάπτυξη...

Έκθεση Βιώσιμης Ανάπτυξης του 2023: Στο προσκήνιο η αποεπένδυση από τις συμμετοχές του στο χρηματοπιστωτικό τομέα

Το Ταμείο Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας (ΤΧΣ) δημοσίευσε την τέταρτη Έκθεση Βιώσιμης Ανάπτυξης για το 2023, επικεντρωμένο στην αποεπένδυση από τις συμμετοχές του στο τραπεζικό σύστημα,...

Ταμείο για τους Πολίτες: Χρηματοδότηση 14,3 εκατ. ευρώ από τη Νορβηγία στην ελληνική κοινωνία

Η Νορβηγία χρηματοδοτεί το Ταμείο για την Κοινωνία των Πολιτών με 14,3 εκατ. ευρώ για την Ελλάδα, στο πλαίσιο συνολικού προϋπολογισμού 300 εκατομμυρίων ευρώ.Ο...

Δήμος Τήλου: Διπλή ευρωπαϊκή αναγνώριση για το «Just Go Zero Tilos»

Το πρόγραμμα «Just Go Zero Tilos» του Δήμου Τήλου κέρδισε δύο σημαντικά ευρωπαϊκά βραβεία στα Ευρωπαϊκά Βραβεία Προώθησης της Επιχειρηματικότητας στη Βουδαπέστη.Αναδείχθηκε πρώτο στην...

Πώς η Τεχνητή Νοημοσύνη μεταμορφώνει τις συνθήκες στον εργασιακό τομέα;

Η Τεχνητή Νοημοσύνη (ΤΝ) αυτοματοποιεί επαναλαμβανόμενες εργασίες, επιτρέποντας στους εργαζόμενους να εστιάζουν σε πιο δημιουργικές και στρατηγικές δραστηριότητες, με θετικά αποτελέσματα στην παραγωγικότητα και...

Ταμείο Επαναχρησιμοποίησης Νησιών: Επενδύσεις 5 δισεκατομμυρίων ευρώ σε διασυνδέσεις, ΑΠΕ, ύδρευση και μείωση των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος

Το Ταμείο Απαναθρακοποίησης Νησιών θα επενδύσει πάνω από 5 δισ. ευρώ σε ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, ηλεκτρικές διασυνδέσεις και υποδομές ύδρευσης, με στόχο τη μείωση...

ΔΕΟΣ: Ποια είναι η καινούργια δύναμη παρέμβασης της ΑΑΔΕ κατά φοροφυγάδων και λαθρεμπόρων

Στη δημιουργία μιας νέας, ισχυρής μονάδας ελέγχου, με την επωνυμία «Δυνάμεις Ελέγχου Οικονομικών Συναλλαγών» (συντομογραφικά ΔΕΟΣ), η οποία αποτελεί ουσιαστικά ηχηρό μήνυμα προς τους...

ΗΠΑ – Χρηματιστήριο: Τερματισμός με κέρδη

Το χρηματιστήριο της Νέας Υόρκης έκλεισε με κέρδη την Παρασκευή 21/11, μετά την ανακοίνωση των τριμηνιαίων αποτελεσμάτων της Nvidia.Ο δείκτης Dow Jones αυξήθηκε κατά...

Νέες μέθοδοι για την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής και την αναβάθμιση της εξυπηρέτησης των πολιτών το 2025

Το νέο Ενιαίο Τηλεφωνικό Κέντρο για φορολογικά θέματα θα λειτουργήσει στο τέλος του πρώτου τριμήνου του 2025, προσφέροντας βελτιωμένες υπηρεσίες εξυπηρέτησης των πολιτών...