Παρασκευή Ιανουάριος 10 2025

Βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων: Εκπνέει ο χρόνος για τις δηλώσεις Ιουλίου – Για ποιους έρχονται πρόστιμα άνω των 5.000 ευρώ

Έως αύριο, 20 Αυγούστου, έχουν τελευταία ευκαιρία οι ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν για βραχυχρόνια μίσθωση για να υποβάλουν τις σχετικές δηλώσεις που αφορούν στα στοιχεία του Ιουλίου.

O νόμος ορίζει πως οι δηλώσεις Βραχυχρόνιας Μίσθωσης πρέπει να υποβάλλονται στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το ακίνητο.

Σε δεύτερο χρόνο, σκοπός της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) είναι να «σκανάρει» την αγορά έτσι ώστε να εντοπίσει περιπτώσεις κατά τις οποίες δεν δηλώνονται οι μισθώσεις στο Μητρώο, είτε δηλώνονται αλλοιωμένα στοιχεία π.χ. για την διάρκεια των μισθώσεων με απώτερο στόχο την φοροδιαφυγή από πλευράς ιδιοκτητών/εκμισθωτών, ή τέλος, «παραλείπουν» να αναφέρουν βασικά στοιχεία στις πλατφόρμες όπως τον Αριθμό Μητρώου Ακινήτου Βραχυχρόνιας Διαμονής.

Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης των φορολογουμένων αλλά και όταν διαπιστώνονται παραβάσεις, προβλέπεται η αποστολή των σημαντικών υποθέσεων στις αντίστοιχες ελεγκτικές υπηρεσίες και τέλος η διενέργεια ελέγχου και επιβολή προστίμου στους παράτυπους ιδιοκτήτες.

Μάλιστα, τα πρόστιμα για την μη εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ είναι ιδιαίτερα «τσουχτερό» και ανέρχεται στο 50% των ακαθαρίστων εσόδων του τελευταίου φορολογικού έτους και με ελάχιστο όριο 5.000 ευρώ.

Σε ό,τι αφορά τις μηνιαίες δηλώσεις των παρόχων υπηρεσιών βραχυχρόνιας μίσθωσης, ο εκμισθωτής θα πρέπει:

Να εισέλθει με τους προσωπικούς του κωδικούς TAXISnet στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής», που τηρείται στον ιστότοπο της ΑΑΔΕ ώστε να καταχωρήσει/εγγράψει το ακίνητο και να αποκτήσει Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (Α.Μ.Α.).

  • Να αναρτά τον Α.Μ.Α. στις ψηφιακές πλατφόρμες της οικονομίας του διαμοιρασμού, καθώς και σε κάθε μέσο προβολής.
  • Να υποβάλλει τη «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής» μέχρι την 20η του μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το ακίνητο.
  • Να καταχωρεί στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» στοιχεία (συνδικαιούχοι εισοδήματος, ποσοστά, κ.λπ.), τα οποία είναι απαραίτητα για τον προσδιορισμό του ετήσιου εισοδήματος ανά δικαιούχο εισοδήματος.
  • Να προβαίνει σε δημόσια κατάθεση στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων του ποσού που αναλογεί σε αγνώστους δικαιούχους εισοδήματος, τους οποίους ο «Διαχειριστής», δεν ήταν δυνατόν να γνωρίζει κατά την εγγραφή του «Ακινήτου» στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής».

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο ΔΕΔΟΜΕΝΟ.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Δημοφιλή

Συνεδριάζει το πρώτο Υπουργικό Συμβούλιο του 2025 – Ποια θέματα θα αναλυθούν

Το πρώτο υπουργικό συμβούλιο του 2025 πραγματοποιείται σήμερα, 10...

Πρωτοσέλιδα εφημερίδων: Τι αναφέρουν σήμερα Παρασκευή 10 Ιανουαρίου 2025

Δείτε παρακάτω όλα τα πρωτοσέλιδα των ελληνικών εφημερίδων. Πρωτοσέλιδα...

Βουλή: Αναστολή της χρηματοδότησης των «Σπαρτιατών» προτείνει στην Ολομέλεια η Επιτροπή Δεοντολογίας του Σώματος

Η Επιτροπή Δεοντολογίας της Βουλής εισηγείται την αναστολή κρατικής...

Η Σπόρτινγκ όρισε τιμή για τον Έντουαρντς

Η Σπόρτινγκ Λισαβόνας έχει ορίσει τιμή 7.000.000 ευρώ για...

Η κάμερα του ΠΑΟΚ – Ντιζόν

Ο ΠΑΟΚ νίκησε τη Ντιζόν με σκορ 95-81 και...

ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΗ

Στις 21 Ιανουαρίου αρχίζουν οι μειωμένες τραπεζικές χρεώσεις – Ποιες άλλες κατηγορίες οικονομίας βάζει στο «κάδρο» η κυβέρνηση

Από 21 Ιανουαρίου 2024, θα ισχύσουν μειωμένες προμήθειες και κατάργηση προμηθειών για πληρωμές ΔΕΚΟ, με αναμενόμενη ετήσια εξοικονόμηση 150 εκατομμυρίων ευρώ για τους πολίτες.Οι...

Πέταξε» η επιβατική κίνηση στο «Ελ. Βενιζέλος» – Διακινήθηκαν 31,85 εκατ. επιβάτες το 2024, σημειώνοντας αύξηση 13,1%

Η επιβατική κίνηση στον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών (ΔΑΑ) το 2024 αυξήθηκε κατά 13,1%, φτάνοντας τα 31,85 εκατομμύρια επιβάτες, σε σύγκριση με 28,17 εκατομμύρια το...

Πέντε προγράμματα του Υπ. Περιβάλλοντος για ενεργειακή αναβάθμιση σχολείων και επιχειρήσεων – Χαρακτηριστικά και υποβολές

Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ανακοίνωσε πέντε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης σχολείων και επιχειρήσεων με συνολικό προϋπολογισμό άνω των 250 εκατ. ευρώ, με στόχο τη...

Caller ID Spoofing: «Καμπανάκι» για νέο είδος απάτης – Πώς ενεργούν οι επιτήδειοι, τι να προσέξουν οι πολίτες

Η Ελληνική Ένωση Τραπεζών προειδοποιεί για την αύξηση της απάτης Caller ID Spoofing, όπου οι απατεώνες εμφανίζονται ως εκπρόσωποι τραπεζών και προσπαθούν να κλέψουν...

ΕΝΦΙΑ: Οι δύο ενέργειες για …ελαφρύτερο εκκαθαριστικό – Έως 31 Ιανουαρίου η προθεσμία

Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να μειώσουν τον ΕΝΦΙΑ τους εάν υποβάλουν νέες δηλώσεις Ε9 και τροποποιητικές δηλώσεις έως το τέλος Ιανουαρίου, εφόσον έχουν αλλάξει...

Lufthansa: Ξεκινά 10.000 προσλήψεις το 2025 – Στις 13/1 η επίσημη ανακοίνωση της εξαγοράς της ITA

Η Lufthansa προγραμματίζει 10.000 νέες προσλήψεις το 2025, ενδεικτικό της ανόδου του κλάδου της ταξιδιωτικής βιομηχανίας μετά την πανδημία COVID-19.Η εταιρεία αναμένεται να ολοκληρώσει...

Lufthansa: Ανακοινώνει 10.000 προσλήψεις το 2025 – Στις 13/1 η επισημοποίηση της εξαγοράς της ITA

Ο αεροπορικός όμιλος Lufthansa σχεδιάζει 10.000 νέες προσλήψεις το 2025, ενδεικτικό της ανάκαμψης της ταξιδιωτικής βιομηχανίας μετά την πανδημία.Στις προσλήψεις περιλαμβάνονται 2.000 θέσεις στην...

Διασύνδεση Ελλάδας – Αιγύπτου: Τα οφέλη από τη μεταφορά «πράσινης» ενέργειας μέσω υποθαλάσσιου καλωδίου

Η ηλεκτρική διασύνδεση Ελλάδας-Αιγύπτου θα μεταφέρει 3.000 MW πράσινης ενέργειας μέσω υποθαλάσσιου καλωδίου 1000 χλμ, ενισχύοντας την ενεργειακή συνεργασία των δύο χωρών.Η ενέργεια θα...

Ηλεκτρική σύνδεση Ελλάδας – Αιγύπτου: Τα πλεονεκτήματα από τη μεταφορά «πράσινης» ενέργειας μέσω υποθαλάσσιου καλωδίου

Η ηλεκτρική διασύνδεση Ελλάδας-Αιγύπτου θα μεταφέρει 100% καθαρή ενέργεια μέσω υποθαλάσσιου καλωδίου μήκους σχεδόν 1000 χλμ, με στόχο την κάλυψη εγχώριων και ευρωπαϊκών ενεργειακών...

ΔΥΠΑ: Τελική παράταση έως την Τρίτη για το πρόγραμμα κατάρτισης και απασχόλησης με επιχορήγηση ως 100% ΔΥΠΑ

Η προθεσμία για την υποβολή αιτήσεων από επιχειρήσεις στο πρόγραμμα κατάρτισης και απασχόλησης της ΔΥΠΑ λήγει την Τρίτη 14 Ιανουαρίου 2025, στις 23:59.Οι επιχειρήσεις...