- Η παρουσίαση του Spitogatos για την ενοικίαση εμπορικών ακινήτων αποκάλυψε σημαντικές αλλαγές στις προτιμήσεις περιοχών στην Αττική και τη Θεσσαλονίκη, με το Περιστέρι και την Καλλιθέα να κερδίζουν έδαφος, ενώ Πειραιάς, Χαλάνδρι και Κηφισιά υποχώρησαν.
- Στην Αττική, η ζήτηση για αποθήκες παραμένει σταθερή, με την Αθήνα και τον Πειραιά να κυριαρχούν, ενώ το Περιστέρι ανέβηκε στην τρίτη θέση. Σε πτώση βρίσκονται οι περιοχές Ηλιούπολη και Χαλάνδρι.
- Στη Θεσσαλονίκη, η κορυφή στη ζήτηση καταστημάτων παραμένει σταθερή, όμως η Θέρμη παρουσίασε αύξηση ενδιαφέροντος. Στις αποθήκες, η Καλαμαριά και η Ευκαρπία αναδείχθηκαν ως ανερχόμενες περιοχές.
Μεγάλο ενδιαφέρον είχε η παρουσίαση των αναζητήσεων του Spitogatos για την ενοικίαση εμπορικών ακινήτων (καταστημάτων και αποθηκών), όπως τα παρουσίασε ο CEO του Δημήτρης Μελαχροινός στο πλαίσιο της εκδήλωσης του αναλυτή Ηλία Παπαγεωργιάδη «Ελλάδα 2025. Επιχειρείν, Ακίνητα, Επενδύσεις» στο Μέγαρο Μουσικής Αθηνών.
Παρουσιάστηκαν δημόσια τα στατιστικά των αναζητήσεων από χρήστες του Spitogatos, περιλαμβάνοντας και τη σύγκριση του 2024 με το 2023 και το 2022.
Καταστήματα στην Αττική: Ανεβαίνουν Περιστέρι και Καλλιθέα, πέφτουν Πειραιάς, Χαλάνδρι και Κηφισιά
Εκτός από τη σταθερή «πρωτιά» του δήμου Αθηναίων και της Γλυφάδας, σημαντικές ήταν οι αλλαγές που εντοπίζονται στις αναζητήσεις ενοικίασης καταστημάτων στο πολεοδομικό συγκρότημα της πρωτεύουσας.
Το Περιστέρι και η Καλλιθέα ανέβηκαν το 2024 σε σχέση με το 2022, ενώ ο Πειραιάς, το Χαλάνδρι και η Κηφισιά υποχώρησαν.
Όπως εκτιμήσαν οι κ.κ. Μελαχροινός και Παπαγεωργιάδης, ο πιθανότερος λόγος αυτής της εξέλιξης είναι οι ήδη μεγάλες τιμές και η έλλειψη προσφοράς χώρων σε αυτές τις περιοχές, που κάνει τις επενδυτές να αναζητούν νέες «πιάτσες».
Αποθήκες στην Αττική: Αθήνα, Πειραιάς και Περιστέρι
Την ίδια ώρα το ενδιαφέρον για ενοικίαση αποθηκών παρέμεινε σταθερό για τις περιοχές του δήμου Αθηναίων και του Πειραιά, με το Περιστέρι να ανεβαίνει στην τρίτη θέση το 2024.
Σε πτώση η Ηλιούπολη, το Χαλάνδρι και η Γλυφάδα, που εξακολουθούν πάντως να ενδιαφέρουν και για ενοικιάσεις με τέτοιες χρήσεις, πιθανότατα και από εταιρείες που ειδικεύονται στις «last mile» μεταφορές.
Καταστήματα στη Θεσσαλονίκη: Σταθερότητα στην κορυφή, σε άνοδο η Θέρμη
Την ίδια στιγμή που στη Θεσσαλονίκη η τριάδα της κορυφής παραμένει λίγο ως πολύ σταθερή (με το κέντρο της πόλης, την Καλαμαριά και τον Εύοσμο να προπορεύονται σε αριθμό αναζητήσεων) το 2024 είδαμε την άνοδο του ενδιαφέροντος για ενοικίαση καταστημάτων στη Θέρμη, κάτι που όπως εξήγησε ο κ. Μελαχροινός σχετίζεται και με την αντίστοιχη άνοδο του ενδιαφέροντος για κατοικία στην περιοχή.
Αποθήκες στη Θεσσαλονίκη: Ανεβαίνουν η Καλαμαριά και η Ευκαρπία
Οι αλλαγές του ενδιαφέροντος για την ενοικίαση αποθηκών είναι σημαντικές και στη συμπρωτεύουσα. Εκτός από το κέντρο της πόλης και την περιοχή του Εχεδώρου, σημαντική είναι η άνοδος των αναζητήσεων για την Καλαμαριά και την Ευκαρπία, ενώ το 2024 για πρώτη φορά εμφανίστηκε στη δεκάδα η Σταυρούπολη, ως άλλη μία περιοχή που προσελκύει το ενδιαφέρον για ανεύρεση φθηνότερων αποθηκών.
