Τετάρτη 25 Δεκεμβρίου 2024

Η ανασκόπηση των ενδιαφερόμενων για το πρώην στρατόπεδο Γκόνου

Εξελίξεις για την αξιοποίηση του πρώην στρατοπέδου Γκόνου με τέσσερις ισχυρούς υποψηφίους για τη μετατροπή του σε κέντρο logistics στη Βόρεια Ελλάδα.
  • Τέσσερις ισχυρές εταιρείες εκδήλωσαν ενδιαφέρον για την αξιοποίηση του πρώην στρατοπέδου Γκόνου, με στόχο τη δημιουργία του μεγαλύτερου κέντρου logistics στη Βόρεια Ελλάδα, στο πλαίσιο επενδύσεων ύψους 2 δισ. ευρώ στον τομέα.
  • Οι ενδιαφερόμενοι περιλαμβάνουν τη Goldair Cargo σε συνεργασία με τον Όμιλο Aktor, την Ένωση Trade Logistics AEBE – ΙΝΤΕΡΚΑΤ, τη Noval Property και τον Οργανισμό Λιμένος Θεσσαλονίκης, καθένας με σημαντική εμπειρία στον τομέα των logistics και ακινήτων.
  • Το πρώην στρατόπεδο Γκόνου, που έχει εγκαταλειφθεί από το 2003, θεωρείται στρατηγικής σημασίας λόγω της θέσης του κοντά στο λιμάνι Θεσσαλονίκης και αναμένεται να δημιουργήσει πάνω από 3.000 θέσεις εργασίας ως εμπορευματικό κέντρο.

Αποφασιστικό βήμα έγινε χθες (23.12.2024) για την αξιοποίηση του πρώην στρατοπέδου του Γκόνου, καθώς τέσσερα ισχυρά σχήματα εξέφρασαν το ενδιαφέρον τους ώστε να το μετατρέψουν στο ισχυρότερο logistics center της Βόρειας Ελλάδας.

Οι ενδιαφερόμενοι έχουν ιδιαίτερη εμπειρία τόσο στην ανάπτυξη logistics όσο και στην ανάπτυξη ακινήτων. Την ώρα που το προσεχές διάστημα αναμένεται να γίνουν επενδύσεις ύψους 2 δισ. ευρώ στον εν λόγω τομέα, ενώ το γ΄τρίμηνο του έτους ο όγκος επενδύσεων έφτασε τα 30 εκατ. ευρώ.Ένα από τα τέσσερα σχήματα που έδειξαν ενδιαφέρον για το στρατόπεδο Γκόνου είναι η ένωση Goldair Cargo – Aktor Όμιλος Εταιρειών.

Ειδικότερα, η Goldair Cargo έχει σημαντική παρουσία στον τομέα των logistics και μέσα στο 2025 θα ξεκινήσει την κατασκευή του Θριάσιου Εμπορευματικού Κέντρου, ενός κέντρου logistics 256.000 τ.μ.. Η εταιρεία σ΄ αυτήν τη φάση βρίσκεται σε συζητήσεις με υποψήφιους αναδόχους της 7ης κυρίως τάξης. Aπό την άλλη η AKTOR, μετά το πρόσφατο μετασχηματισμό της, έχει δώσει μεγάλη έμφαση στα ακίνητα, έχοντας στο στόχαστρό της και τα logistics.

Το δεύτερο σχήμα είναι η Ένωση Νομικών Προσώπων Trade Logistics AEBE (Όμιλος Fourlis) – ΙΝΤΕΡΚΑΤ Α.Ε. Συγκεκριμένα, πρωταγωνιστικό ρόλο στον ανερχόμενο κλάδο των logistics παίζει τα τελευταία χρόνια ο όμιλος Fourlis, μέσω της εταιρείας Trade Logistics. Στους πολύ σημαντικούς σταθμούς  του ομίλου Fourlis είναι οι εργασίες επί του ακινήτου στο οποίο θα ανεγερθεί το διεθνές logistics center της InterIKEA στον Ασπρόπυργο, ενώ την ίδια στιγμή σε εξέλιξη βρίσκεται η πολεοδομική και οικοδομική αδειοδότηση για την άλλη μεγάλη επένδυση της εισηγμένης εταιρείας στην κατηγορία των logistics, αυτήν της ανέγερσης ενός νέου logistics center στην Ελευσίνα το οποίο θα μισθωθεί στην εταιρεία Κωτσόβολος.

H Noval Property που αποτελεί την τρίτη εταιρεία που ενδιαφέρθηκε για το πρώην στρατόπεδο Γκόνου ολοκλήρωσε πρόσφατα το νέο κέντρο logistics στη Μάνδρα, το οποίο παραδόθηκε προς χρήση στον μισθωτή. H ΑΕΕΑΠ ωστόσο έχει σημαντικά projects στα σκαριά τα οποία αφορούν που ολοκληρώνονται φέτος, το πρώτο είναι το οικιστικό συγκρότημα σε πρώην ακίνητο ιδιοκτησίας της εταιρείας στο Μετς, επί της οδού Αρδηττού, επιφάνειας 4.258 τ.μ., ύψους 10,2 εκατ. ευρώ. Έτοιμο θα είναι στα τέλη του 2025 και το Τhe Grid, όπου έχουν τελειώσει τα υπόγεια και προχωρούν οι κατασκευαστές των πρώτων ορόφων των τεσσάρων κτιρίων που θα κατασκευαστούν. Τα δύο από τα τέσσερα κτίρια έχουν ήδη μισθωθεί στην ΕΥ. 

Ο Οργανισμός Λιμένος Θεσσαλονίκης Α.Ε (ΟΛΘ) είναι ο τέταρτος υποψήφιος για το στρατόπεδο Γκόνου. Υπενθυμίζεται ότι στις 28 Σεπτεμβρίου 2023, η ΟΛΘ ΑΕ αναδείχθηκε προτιμητέος επενδυτής σε διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ, έναντι τιμήματος 51 εκατ. ευρώ. Η ΟΛΘ ΑΕ, η οποία και στο παρελθόν είχε ενδιαφερθεί για το Στρατόπεδο Γκόνου, δεν θα αφήσει να πάει χαμένη η ευκαιρία δημιουργίας ενός μεγάλου dry port, σε απόσταση αναπνοής από το λιμάνι της Θεσσαλονίκης, όταν μάλιστα έχει προσπαθήσει και τελικά δημιουργήσει, παρά τις αντικειμενικές δυσκολίες που υπάρχουν εντός και εκτός Ελλάδος, dry ports σε Βουλγαρία και Σερβία.

Σημειώνεται ότι το πρώην Στρατόπεδο Γκόνου έχει εγκαταλειφθεί από το υπ. Εθνικής Άμυνας από το 2003 και μόνον τα (στρατιωτικά) μαγειρεία και οι φούρνοι του αξιοποιούνταν έως σήμερα. Η έκταση θεωρείται προνομιακή, καθώς βρίσκεται δίπλα στο λιμάνι της πόλης και μάλιστα εντός του αστικού ιστού. Εκτιμάται ότι η λειτουργία του ως εμπορευματικού κέντρου και ως dry port θα μπορούσε να απασχολήσει πάνω από 3.000 άτομα.

H α΄ φάση του διαγωνισμού θα ολοκληρωθεί με την αξιολόγηση των υποβληθέντων φακέλων εκδήλωσης ενδιαφέροντος και την προεπιλογή των υποψήφιων που θα συνεχίσουν στη β΄ φάση, η οποία αποτελείται από τη διαδικασία του ανταγωνιστικού διαλόγου και την υποβολή Δεσμευτικών Προσφορών.

Ο προτιμητέος επενδυτής θα αναλάβει για τουλάχιστον 30 έτη τη χρηματοδότηση, τον σχεδιασμό, την αδειοδότηση, ανάπτυξη, κατασκευή, χρηματοδότηση, λειτουργία, συντήρηση και εκμετάλλευση του Επιχειρηματικού Πάρκου στο πρώην Στρατόπεδο Γκόνου, συνολικής έκτασης 672.000 τ.μ.. Η ακριβής διάρκεια της παραχώρησης, καθώς και τυχόν παράτασης που δύναται να δοθεί, θα καθοριστούν με την ολοκλήρωση της διαδικασίας του ανταγωνιστικού διαλόγου.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο ΔΕΔΟΜΕΝΟ.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Δημοφιλή

Καζακστάν: Πτώση επιβατικού αεροσκάφους

Επιβατικό αεροσκάφος συνετρίβη κοντά στο Ακτάου του Καζακστάν το...

Χριστούγεννα 2024: Οι Έλληνες διάσημοι φωτογραφίζουν τα παιδιά τους κάτω από το χριστουγεννιάτικο δέντρο

Οι Έλληνες celebrities μοιράζονται τρυφερές φωτογραφίες με τα παιδιά...

All Star Game Γυναικών 2024: Masters και U23 προετοιμάζονται για τον δικό τους αγώνα

Το All Star Game Γυναικών 2024 θα περιλαμβάνει αγώνα...

Προχωράει σε αλλαγή τεχνικού ο Παναθηναϊκός

Ο Παναθηναϊκός αποφάσισε να αλλάξει προπονητή μετά από τρεις...

Διαδηλώσεις κατά του Τραμπ στον Παναμά – «Κάτω τα χέρια από τη Διώρυγα»

Περίπου εκατό διαδηλωτές συγκεντρώθηκαν μπροστά στην πρεσβεία των ΗΠΑ...

ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΗ

Στο επενδυτικό σχήμα Dimand – Premia – EBRD μεταβιβάζεται το 65% της Skyline

Ολοκληρώθηκε η μεταβίβαση του 65% της Skyline στο επενδυτικό σχήμα Dimand – Premia – EBRD, με την Alpha Bank να διατηρεί συμμετοχή 35%.Η επενδυτική...

ΑΔΜΗΕ: Παράταση θητείας του Μανουσάκη έως το 2028

Η θητεία του Μανούσου Μανουσάκη ως Διευθύνοντος Συμβούλου της ΑΔΜΗΕ ανανεώθηκε μέχρι τον Δεκέμβριο του 2028.Η απόφαση ελήφθη από τη γενική συνέλευση των μετόχων...

BSH: Δημιουργώντας το έξυπνο και βιώσιμο σπίτι του αύριο

Η BSH, ηγέτιδα στον τομέα των οικιακών συσκευών, εστιάζει στη δημιουργία έξυπνων και βιώσιμων προϊόντων, συνδυάζοντας τεχνολογία αιχμής με περιβαλλοντική υπευθυνότητα.Νέα προϊόντα όπως τα...

Ανοιχτά την Κυριακή καταστήματα και σούπερ μάρκετ

Τα εμπορικά καταστήματα, πολυκαταστήματα και σούπερ μάρκετ θα είναι ανοιχτά την Κυριακή 22 Δεκεμβρίου 2024, στο πλαίσιο του εορταστικού ωραρίου για τα Χριστούγεννα.Οι ώρες...

Hellenic Cables: Υπέγραψε συμφωνία με την RTE για το έργο Bretagne

Η Hellenic Cables υπέγραψε συμφωνία με την RTE για το έργο "Bretagne Sud", που περιλαμβάνει την κατασκευή υποβρύχιων και χερσαίων καλωδίων υψηλής τάσης για...

Οι ADVENGERS κέρδισαν τον τίτλο «TikTok Grand Winner» για δεύτερη χρονιά

Οι ADVENGERS κατέκτησαν το βραβείο TikTok Grand Winner για δεύτερη συνεχόμενη χρονιά στα Social Media Awards 2024, επιβεβαιώνοντας τη θέση τους στην αγορά των...

Λάδι Μηχανής: Εγκρίθηκε η αγορά της TWENTY 4 SHOPEN από την Επιτροπή Ανταγωνισμού

Η Επιτροπή Ανταγωνισμού ενέκρινε την εξαγορά της TWENTY 4 SHOPEN από την θυγατρική της Motor Oil, CORΕ INNOVATIONS, σύμφωνα με ανακοίνωση της εταιρείας στις...

Attica Bank: Καταργεί χρεώσεις σε πολλές τραπεζικές συναλλαγές, πέραν των κυβερνητικών ανακοινώσεων

Η Attica Bank καταργεί χρεώσεις σε πολλές τραπεζικές συναλλαγές, επεκτείνοντας τις πρόσφατες κυβερνητικές ανακοινώσεις για την υποστήριξη των πελατών της.Από 14.1.2025, θα μηδενιστούν οι...

Premia: Ολοκλήρωση συμφωνίας με την NLTG για την απόκτηση της Sunwing Hotels Hellas

Η Premia ολοκλήρωσε τη συμφωνία απόκτησης του 100% της Sunwing Hotels Hellas για 112,5 εκατομμύρια ευρώ, συμπεριλαμβανομένων δύο ξενοδοχείων στην Καλλιθέα Ρόδου και την...

Τράπεζες: Επαναφέρουν το εταιρικό μοντέλο προ κρίσης

Οι τράπεζες επαναφέρουν το προ κρίσης εταιρικό τους μοντέλο, ξεκινώντας διαδικασίες συγχώνευσης μεταξύ των holding εταιρειών που δημιουργήθηκαν το 2020 για την αντιμετώπιση κόκκινων...