Πέμπτη, 14 Νοεμβρίου, 2024

ΠΟΜΙΔΑ: Προτείνει αλλαγές στις διατάξεις που αφορούν τα ακίνητα στο υπό δημόσια διαβούλευση νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών

  • Η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει αλλαγές στο νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών που αφορούν τα ακίνητα, επισημαίνοντας την ανάγκη για μείωση φορολογικών επιβαρύνσεων και αλλαγές στις διατάξεις για την ενοικίαση.
  • Προβλέπεται η μείωση του χρονικού ορίου για κενά ακίνητα, η φοροαπαλλαγή να ισχύει για το ακίνητο ανεξαρτήτως ενοικιαστή και η μείωση φορολογικών συντελεστών στα μισθώματα.
  • Θετικές οι διατάξεις που αφορούν την αύξηση επιδότησης επισκευών, τη χρηματοδότηση στεγαστικών αναγκών και την παράταση αναστολής του φόρου υπεραξίας.

Τα θετικά και τα αρνητικά σχόλιά της για τις διατάξεις που αφορούν τα ακίνητα που περιέχονται στο υπό δημόσια διαβούλευση νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών έδωσε στη δημοσιότητα η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), θεωρώντας ότι «η αγωνία του νομοθέτη μήπως χάσει μερικά ευρώ από το μέτρο αυτό, είναι κατά πολύ μεγαλύτερη από την μέριμνα να βγουν στην αγορά σπίτια για τους ενοικιαστές, και επισημαίνοντας τις αναγκαίες αλλαγές στις διατάξεις του», όπως είναι:

  • Η μείωση του χρονικού ορίου για τα κενά και η κατάργησή του για όσα ήταν στη βραχυχρόνια πριν από την πρωθυπουργική εξαγγελία του μέτρου.
  • Η 36μηνη φοροαπαλλαγή να αφορά το ακίνητο και όχι τον αρχικό συγκεκριμένο ενοικιαστή, να παραμένει δηλαδή σε ισχύ ακόμη και αν υπάρξει αλλαγή ενοικιαστή για οποιοδήποτε λόγο εντός της τριετίας.
  • Η μείωση σε λογικά ποσοστά των βαρύτατων φορολογικών συντελεστών της κλίμακας των μισθωμάτων, που αποτελούν κύρια και πάγια αιτία της αύξησης των ενοικίων.
  • Η άμεση ενεργοποίηση της «Ανεξάρτητης Αρχής Πιστοληπτικής Αξιολόγησης» του Ν. 4972/2022, ώστε να μπορεί κάθε πραγματικός ενοικιαστής να αποδεικνύει εύκολα και χωρίς κόστος τη φερεγγυότητά του.
  • Ο διπλασιασμός των ποσοστών μείωσης του ΕΝΦΙΑ στο 40% και στο 20% για τις κατοικίες με αξία άνω των 500.000 ευρώ, έτσι ώστε να αποτελέσει πραγματικά δελεαστικό κίνητρο για την ασφάλισή τους, η οποία σύντομα θα αποδώσει πολλαπλάσια φορολογικά έσοδα.
  • Η απόσυρση της διάταξης για το τέλος «ανθεκτικότητας» και η επανεξέταση εξ αρχής των αλλεπάλληλων επιβαρύνσεων στη βραχυχρόνια μίσθωση, αν μας ενδιαφέρει και η «ανθεκτικότητά» της αλλά και η «ανθεκτικότητα» του τουρισμού της χώρας μας.
    Το τέλος αυτό θα πρέπει σε κάθε περίπτωση να συναρτηθεί με την τιμή ενοικίασης του καταλύματος, αν δεν θέλουμε να αποτελέσει την αρχή του «τέλους» της βραχυχρόνιας μίσθωσης.
  • Ο περιορισμός για τα τρία δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας να υλοποιηθεί μηχανογραφικά από την ΑΑΔΕ, μέσω του αποκλεισμού των ταχυδρομικών κωδικών τους, και όχι να μετατραπεί σε παγίδα ανυποψίαστων ιδιοκτητών ή των φοροτεχνικών τους, για επιβολή τερατωδών προστίμων.
    Ο δε ο περιορισμός στα διαμερίσματα αυτά να αφορά αποκλειστικά νέα ΑΤΑΚ και όχι νέα Α.Μ.Α.

Θετικές οι διατάξεις για:

  • Την αύξηση επιδότησης επισκευής κατοικιών και την αυξημένη προκαταβολή του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»,
  • Τη χορήγηση χρηματοδοτήσεων υπό τη μορφή δανείου για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών πρώτης κατοικίας και ενεργειακής αναβάθμισης ιδιοκτησιών μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
  • Την παράταση της αναστολής του φόρου υπεραξίας από μεταβίβαση ακινήτων και
  • Την απαλλαγή από το τέλος συνδρομητών σταθερής τηλεφωνίας μέσω οπτικών ινών.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Δημοφιλή

Οι Μπακς γύρισαν από την κόλαση με μυθικό Γιάννη (video)

Οι Μιλγουόκι Μπακς απέφυγαν σοκαριστική ήττα από τους Ντιτρόιτ...

Κώστας Μαρτάκης: «Έμπαινα μέσα, μου έλεγαν να γδυθώ, στεκόντουσαν μόνο στην εμφάνιση»

Ο Κώστας Μαρτάκης δήλωσε ότι κατά την αρχή της...

Οι Εσπερίδες πέρασαν με ευκολία από τη Βούλα

Οι Εσπερίδες επικράτησαν εύκολα της Βούλας με σκορ 66-54...

ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΗ

ΕΣΠΑ: Έως τις 15/11 το ερωτηματολόγιο στις επιχειρήσεις για την ενσωμάτωση της πλατφόρμας στρατηγικών τεχνολογιών για την Ευρώπη

Οι επιχειρήσεις έχουν προθεσμία έως τις 15 Νοεμβρίου για να συμπληρώσουν το ερωτηματολόγιο της Γενικής Γραμματείας ΕΣΠΑ, με σκοπό την καταγραφή των αναγκών τους...

Φορολογικό σ/ν: Διαβούλευση με «πύρινα» σχόλια για ακίνητα, τέλος ανθεκτικότητας, ειδικές αποζημιώσεις ενστόλων, φορολογικές δηλώσεις

Το φορολογικό νομοσχέδιο περιλαμβάνει μέτρα για τη στεγαστική κρίση, ειδικές αποζημιώσεις για ένστολους και αλλαγές στη διαδικασία υποβολής φορολογικών δηλώσεων, προκαλώντας αντιδράσεις από πολίτες...

ΗΠΑ – Χρηματιστήριο: Κλείσιμο με πτώση

Το χρηματιστήριο της Νέας Υόρκης κατέγραψε απώλειες, καθώς ο ενθουσιασμός των επενδυτών για τη νίκη του Ντόναλντ Τραμπ υποχώρησε.Ο δείκτης Dow Jones έκλεισε με...

ΑΑΔΕ: Στην Αθήνα οι επικεφαλής των φορολογικών διοικήσεων των χωρών – μελών του ΟΟΣΑ

Από 13 έως 15 Νοεμβρίου, οι επικεφαλής των φορολογικών διοικήσεων των χωρών-μελών του ΟΟΣΑ συγκεντρώνονται στην Αθήνα για το διεθνές συνέδριο FTA, που διοργανώνεται...

ΟΠΕΚΕΠΕ: Ξεκίνησαν οι πληρωμές εκκαθάρισης ενισχύσεων έτους 2023

Ξεκίνησαν οι διαδικασίες εκκαθάρισης πληρωμών του ΟΠΕΚΕΠΕ για το Μέτρο 10 «Αγροπεριβαλλοντικά Μέτρα» του έτους αιτήσεων 2023, που περιλαμβάνει δράσεις όπως η προστασία της...

Ν. Κεραμέως: Δεν διακόπτεται η σύνταξη αναπηρίας σε όσους εργάζονται – Αναδρομική ισχύς από 1/1/24

Η νέα νομοθετική ρύθμιση επιτρέπει στους ασφαλισμένους του e-Ε.Φ.Κ.Α. να λαμβάνουν σύνταξη αναπηρίας χωρίς να διακόπτουν την εργασία τους, καταργώντας το δίλημμα μεταξύ εργασίας...

Στα 202 € η χονδρική τιμή του ρεύματος – Ανοδική πορεία στη νοτιοανατολική Ευρώπη

Η χονδρική τιμή του ρεύματος στην Ελλάδα έχει φτάσει τα 202 ευρώ, με αύξηση άνω του 30% από τον Οκτώβριο και 110% από τις...

Ένθετο Οικονομία: DYPAdvisors από την ΔΥΠΑ – Ομάδα στελεχών ιδιωτικών επιχειρήσεων για καταγραφή των αναγκών της αγοράς εργασίας

Η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) δημιούργησε την ομάδα DYPAdvisors για να συνεργαστεί με μεγάλες ιδιωτικές επιχειρήσεις και να καταγράψει τις ανάγκες της αγοράς εργασίας,...

Αυτόματη απόδοση ΑΦΜ σε ανήλικα παιδιά: Η διαδικασία και οι απαραίτητες προϋποθέσεις

Η ΑΑΔΕ επεκτείνει την αυτόματη χορήγηση ΑΦΜ σε ανήλικα παιδιά έως 12 ετών, με τη διαδικασία να ξεκινά στις 11 Νοεμβρίου και να ολοκληρώνεται...

Ψηφιοποίηση γνωματεύσεων των Ανώτατων Υγειονομικών Επιτροπών των Ενόπλων Δυνάμεων στο Εθνικό Μητρώο Αναπηρίας

Ψηφιοποίηση γνωματεύσεων των Ανώτατων Υγειονομικών Επιτροπών των Ενόπλων Δυνάμεων στο Εθνικό Μητρώο Αναπηρίας ξεκίνησε στις 11 Νοεμβρίου, επιτρέποντας την ψηφιακή έκδοση κάρτας αναπηρίας μέσω...