Πέμπτη, 21 Νοεμβρίου, 2024

ΠΟΜΙΔΑ: Προτείνει αλλαγές στις διατάξεις που αφορούν τα ακίνητα στο υπό δημόσια διαβούλευση νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών

  • Η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει αλλαγές στο νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών που αφορούν τα ακίνητα, επισημαίνοντας την ανάγκη για μείωση φορολογικών επιβαρύνσεων και αλλαγές στις διατάξεις για την ενοικίαση.
  • Προβλέπεται η μείωση του χρονικού ορίου για κενά ακίνητα, η φοροαπαλλαγή να ισχύει για το ακίνητο ανεξαρτήτως ενοικιαστή και η μείωση φορολογικών συντελεστών στα μισθώματα.
  • Θετικές οι διατάξεις που αφορούν την αύξηση επιδότησης επισκευών, τη χρηματοδότηση στεγαστικών αναγκών και την παράταση αναστολής του φόρου υπεραξίας.

Τα θετικά και τα αρνητικά σχόλιά της για τις διατάξεις που αφορούν τα ακίνητα που περιέχονται στο υπό δημόσια διαβούλευση νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών έδωσε στη δημοσιότητα η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), θεωρώντας ότι «η αγωνία του νομοθέτη μήπως χάσει μερικά ευρώ από το μέτρο αυτό, είναι κατά πολύ μεγαλύτερη από την μέριμνα να βγουν στην αγορά σπίτια για τους ενοικιαστές, και επισημαίνοντας τις αναγκαίες αλλαγές στις διατάξεις του», όπως είναι:

  • Η μείωση του χρονικού ορίου για τα κενά και η κατάργησή του για όσα ήταν στη βραχυχρόνια πριν από την πρωθυπουργική εξαγγελία του μέτρου.
  • Η 36μηνη φοροαπαλλαγή να αφορά το ακίνητο και όχι τον αρχικό συγκεκριμένο ενοικιαστή, να παραμένει δηλαδή σε ισχύ ακόμη και αν υπάρξει αλλαγή ενοικιαστή για οποιοδήποτε λόγο εντός της τριετίας.
  • Η μείωση σε λογικά ποσοστά των βαρύτατων φορολογικών συντελεστών της κλίμακας των μισθωμάτων, που αποτελούν κύρια και πάγια αιτία της αύξησης των ενοικίων.
  • Η άμεση ενεργοποίηση της «Ανεξάρτητης Αρχής Πιστοληπτικής Αξιολόγησης» του Ν. 4972/2022, ώστε να μπορεί κάθε πραγματικός ενοικιαστής να αποδεικνύει εύκολα και χωρίς κόστος τη φερεγγυότητά του.
  • Ο διπλασιασμός των ποσοστών μείωσης του ΕΝΦΙΑ στο 40% και στο 20% για τις κατοικίες με αξία άνω των 500.000 ευρώ, έτσι ώστε να αποτελέσει πραγματικά δελεαστικό κίνητρο για την ασφάλισή τους, η οποία σύντομα θα αποδώσει πολλαπλάσια φορολογικά έσοδα.
  • Η απόσυρση της διάταξης για το τέλος «ανθεκτικότητας» και η επανεξέταση εξ αρχής των αλλεπάλληλων επιβαρύνσεων στη βραχυχρόνια μίσθωση, αν μας ενδιαφέρει και η «ανθεκτικότητά» της αλλά και η «ανθεκτικότητα» του τουρισμού της χώρας μας.
    Το τέλος αυτό θα πρέπει σε κάθε περίπτωση να συναρτηθεί με την τιμή ενοικίασης του καταλύματος, αν δεν θέλουμε να αποτελέσει την αρχή του «τέλους» της βραχυχρόνιας μίσθωσης.
  • Ο περιορισμός για τα τρία δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας να υλοποιηθεί μηχανογραφικά από την ΑΑΔΕ, μέσω του αποκλεισμού των ταχυδρομικών κωδικών τους, και όχι να μετατραπεί σε παγίδα ανυποψίαστων ιδιοκτητών ή των φοροτεχνικών τους, για επιβολή τερατωδών προστίμων.
    Ο δε ο περιορισμός στα διαμερίσματα αυτά να αφορά αποκλειστικά νέα ΑΤΑΚ και όχι νέα Α.Μ.Α.

Θετικές οι διατάξεις για:

  • Την αύξηση επιδότησης επισκευής κατοικιών και την αυξημένη προκαταβολή του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»,
  • Τη χορήγηση χρηματοδοτήσεων υπό τη μορφή δανείου για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών πρώτης κατοικίας και ενεργειακής αναβάθμισης ιδιοκτησιών μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
  • Την παράταση της αναστολής του φόρου υπεραξίας από μεταβίβαση ακινήτων και
  • Την απαλλαγή από το τέλος συνδρομητών σταθερής τηλεφωνίας μέσω οπτικών ινών.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Δημοφιλή

Βασιλική Ρούσσου για Χριστοπούλου – Παπαγεωργίου: «Η Ηλιάνα μίλησε χθες, δεν είπε τα πάντα; Τι άλλο απομένει;»

Η Βασιλική Ρούσσου, φίλη της Ηλιάνας Παπαγεωργίου, αναφέρθηκε στη...

Παρακολουθούν Ολυμπιακό Πετρούνιας, Λάνθιμος και Τσικίνιο

Ο Ολυμπιακός αντιμετωπίζει τους Βάσκους στην 11η αγωνιστική της...

ΗΠΑ: Η Ρωσία ειδοποίησε την Ουάσινγκτον πριν από την επίθεση με τον «πειραματικό» πύραυλο στο Ντνίπρο

Οι Ηνωμένες Πολιτείες προειδοποιήθηκαν από τη Ρωσία πριν την...

Η Παρί δεν παίζει, πέρασε και από την Κωνσταντινούπολη

Η Παρί Σεν Ζερμέν ξεκίνησε δυναμικά τον αγώνα με...

ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΗ

Ένθετο Οικονομία: Μικροί μισθοί και ακριβές κατοικίες εμποδίζουν τους νέους να αποδεσμευτούν από το πατρικό τους

Στην ΕΕ, οι νέοι κατά μέσο όρο εγκαταλείπουν το πατρικό τους στα 26 έτη, με την Ελλάδα να έχει μέση ηλικία 31 ετών, κατατάσσοντας...

Live η συνέντευξη Τύπου του Ν. Παπαθανάση για τα επιλεγμένα επενδυτικά σχέδια Αναπτυξιακής Μετάβασης

Η συνέντευξη Τύπου του Νίκου Παπαθανάση, αναπληρωτή υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, επικεντρώνεται στην παρουσίαση επενδυτικών σχεδίων για τη Δίκαιη Αναπτυξιακή Μετάβαση.Συμμετέχει επίσης ο...

Ο ΓΓ Κοινωνικής και Στεγαστικής πολιτικής για το «Σπίτι μου 2» και τις αυξήσεις στα βοηθήματα

Ο ΓΓ Κοινωνικής και Στεγαστικής Πολιτικής ανακοίνωσε έκτακτες καταβολές επιδομάτων, όπως επιπλέον δόσεις για δικαιούχους επιδόματος παιδιού και ελάχιστου εγγυημένου εισοδήματος, καθώς και πρόσθετα...

Live από τη Νάξο η εκδήλωση για το Ταμείο Αποανθρακοποίησης Νησιών με ομιλία του Πρωθυπουργού

Η εκδήλωση στη Νάξο αφορά την υπογραφή σύμβασης για τη δημιουργία του Ταμείου Απανθρακοποίησης Ελληνικών Νησιών.Ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης παρουσίασε το Ταμείο, το οποίο...

Μέχρι τις 6 Δεκεμβρίου οι υποβολές για το πρόγραμμα απόκτησης εργασιακής εμπειρίας 25.000 νέων της ΔΥΠΑ

Η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για συμμετοχή στο πρόγραμμα απόκτησης επαγγελματικής εμπειρίας για 25.000 νέους λήγει στις 6 Δεκεμβρίου, με 21.000 θέσεις να έχουν ήδη...

ΕΚΠΑ: Ποιες προτάσεις ξεχώρισαν στον διαγωνισμό Επιχειρηματικότητας και Καινοτομίας μεταπτυχιακών φοιτητών

Η πρωτοβουλία «OLEOCANNA-BRAIN», που συνδυάζει κανναβινοειδή και πολυφαινόλες ελαιολάδου για τη βελτίωση της γνωστικής λειτουργίας, κατέκτησε την πρώτη θέση στον διαγωνισμό Επιχειρηματικότητας και Καινοτομίας...

Αγορά ακινήτων: Σε κατάσταση ισορροπίας – Σε ποιες περιοχές υπάρχουν ακόμα «ευκαιρίες»

Η ελληνική αγορά ακινήτων έχει εισέλθει σε φάση ισορροπίας μετά από επταετή ανάπτυξη, με ζήτηση που παραμένει, αλλά είναι πιο στοχευμένη και λιγότερο έντονη...

Ελληνικό Δημόσιο: Στις αγορές για 11 δισεκατομμύρια ευρώ το 2025

Το Ελληνικό Δημόσιο προγραμματίζει να αντλήσει 11 δισ. ευρώ από τις αγορές ομολόγων το 2025, σχεδόν διπλάσιο ποσό σε σύγκριση με φέτος, λόγω αυξημένων...

Δ. Παπαστεργίου στο GenAI Summit 2024: Προχωράμε με οργανωμένο σχέδιο εκμετάλλευσης της Τεχνητής Νοημοσύνης

Ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρης Παπαστεργίου, παρουσίασε το mAigov στο GenAI Summit 2024, ανακοινώνοντας τη δομημένη αξιοποίηση της Τεχνητής Νοημοσύνης στην ελληνική δημόσια διοίκηση,...

«Φορτίζω Παντού»: Νέα επέκταση της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων χρηματοδότησης για δήμους και επιχειρήσεις

Η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για την επιδότηση «Φορτίζω Παντού» παρατείνεται έως τις 31 Δεκεμβρίου, διευκολύνοντας τη συμμετοχή δήμων και επιχειρήσεων.Η διαδικασία υποβολής απλοποιείται με...