- Η Spitogatos, γνωστή για τον ιστότοπό της αγγελιών ακινήτων, έχει επεκτείνει τις δραστηριότητές της στη διαμεσολάβηση στεγαστικών δανείων και έχει επενδύσει σε τεχνολογικές εταιρείες του τομέα real estate.
- Ο Δημήτρης Μελαχροινός, CEO της Spitogatos, επισημαίνει ότι η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα παρουσιάζει ανοδικές τάσεις, αν και με μειωμένους ρυθμούς ανάπτυξης, και ότι η ζήτηση θα αυξηθεί λόγω του προγράμματος "Σπίτι μου 2".
- Η Spitogatos έχει επεκτείνει τη δραστηριότητά της εκτός Ελλάδας, με παρουσία σε χώρες όπως η Σλοβενία, η Κροατία και η Κύπρος, ενώ το 15% της επισκεψιμότητας της πλατφόρμας προέρχεται από το εξωτερικό.
Μπορεί η επωνυμία Spitogatos να είναι ταυτισμένη για τους περισσότερους με τον ομώνυμο ιστότοπο αγγελιών πώλησης και ενοικίασης ακινήτων, ωστόσο, η εταιρεία έχει διαφοροποιήσει σημαντικά το πεδίο δραστηριότητάς της τα τελευταία χρόνια.
Την περασμένη άνοιξη, η Spitogatos εισήλθε στην αγορά της διαμεσολάβησης στεγαστικών δανείων μέσω συνεργασίας με τον αδειοδοτημένο μεσίτη πιστώσεων IMS, ενώ έχει επενδύσει σε σειρά τεχνολογικών εταιρειών, όπως η Fortunet που αναπτύσσει λογισμικό και εφαρμογές για real estate.
«Είμαστε μια εταιρεία τεχνολογίας που δραστηριοποιείται στο χώρο των ακινήτων και ανήκει στο PropTech» σημειώνει ο Δημήτρης Μελαχροινός, διευθύνων σύμβουλος της Spitogatos. Η εταιρεία έχει επεκταθεί και εκτός Ελλάδας, μεταξύ άλλων, στη Σλοβενία, την Κροατία, τη Σερβία, τη Βουλγαρία, την Αλβανία, τη Βοσνία, το Μαυροβούνιο, την Μάλτα και την Κύπρο.
Στρατηγικές προτεραιότητες για την Spitogatos, όπως σημειώνει ο CEO, αποτελούν η διεύρυνση του αποτυπώματος στο εξωτερικό και τις χώρες όπου διαθέτει παρουσία και η ενίσχυση των συνεργειών στο χώρο της διαμεσολάβησης δανείων. «Στην Ελλάδα το 20% των αγοραπωλησιών κατοικιών γίνεται μέσω στεγαστικού δανείου. Ο αντίστοιχος ευρωπαϊκός μέσος όρος είναι περίπου 50%» εξηγεί.
Για την πλατφόρμα αγγελιών, ο κ. Μελαχροινός σημειώνει πως το 15% της επισκεψιμότητας προέρχεται από το εξωτερικό, ποσοστό που αυξάνεται στο 25 – 30% όσον αφορά τα αιτήματα αγοράς ή ενοικίασης ενός ακινήτου.
Πώς εκτιμά ότι θα διαμορφωθεί η πορεία της κτηματαγοράς; «Με βάση τα δεδομένα αγοράς, βλέπουμε ανοδικές τάσεις, αλλά με μειωμένους ρυθμούς ανάπτυξης. Βέβαια, η αγορά δεν είναι μία. Με άλλους ρυθμούς κινούνται, για παράδειγμα, τα νότια προάστια της Αθήνας, οι Κυκλάδες, τουριστικοί προορισμοί ή πόλεις της επαρχίας. Οπότε, είναι έντονο το στοιχείο της εποχικότητας. Επίσης, το Σπίτι μου 2 δημιουργεί μεγάλη ζήτηση για ακίνητα που μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα. Δηλαδή του χρόνου θα έχουμε για το διάστημα που θα “τρέχει” το πρόγραμμα, μεγαλύτερη ζήτηση, σε σχέση με πέρυσι. Αυτό δεν σημαίνει ότι θα γίνουν πολύ περισσότερες πράξεις επειδή είναι και οριοθετημένο το πλαίσιο και διότι δεν υπάρχουν πολλά ακίνητα» εξηγεί.
Ιδρύθηκε το 2006
Το επιχειρηματικό εγχείρημα της Spitogatos ξεκίνησε ερασιτεχνικά «από χόμπι» το 2006 και κατάφερε να αντλήσει περίπου 750.000 ευρώ από το fund Oxygen Capital.
«Ήμασταν το πρώτο τεχνολογικό start up που σήκωσε χρήματα το 2009» αναφέρει ο κ. Μελαχροινός. Ο Spitogatos ανήκει στον όμιλο της Real Web, που ελέγχει, μεταξύ άλλων, το Immobiliare.it, τη No.1 ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων στην Ιταλία, το διεθνές property search brand Indomio με παρουσία σε 12 χώρες.
Από το 2017, το δίκτυο Spitogatos έχει επεκτείνει την παρουσία του στο εξωτερικό. Μέσω δηλαδή, του Spitogatos.com.cy στην Κύπρο και μέσω των διεθνών ιστοσελίδων αγγελιών Indomio σε Σερβία, Κροατία, Σλοβενία, Βουλγαρία, Μάλτα, Βοσνία Ερζεγοβίνη, Μαυροβούνιο και Αλβανία το Spitogatos Network.
